О признании доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру незначительной

Клиент обратился к адвокату бюро «Падва и партнеры» Бакшеевой А.С. за оказанием юридической помощи по вопросу признания ¼ доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру незначительной.

Требования были мотивированы тем, что после принятия наследства клиент стал являться собственником ¾ доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, а собственником ¼ доли являлся брат. Совместное проживание клиента с ответчиком в квартире было невозможно, т.к. между последними сложились неприязненные отношения.

В процессе представления интересов клиента, адвокатом Бакшеевой А.С. была сформирована правовая позиция, позволившая убедить суд в том, что принадлежащая ответчику на праве собственности ¼ доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру является незначительной, а последний существенного интереса во владении и пользовании спорной долей не имеет, в частности, адвокат представила исчерпывающие доказательства, подтверждающие, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, в дальнейшем в ней не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, следовательно, существенного интереса в использовании общего имущества не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд в полной мере согласился с правовой позицией адвоката Бакшеевой А.С., решением суда право собственности ответчика на ¼ доли в двухкомнатной квартире было прекращено с выплатой денежной компенсации, за клиентом признано право собственности на ¼ доли в жилом помещении.