Отказ военнослужащему в получении жилья в связи с невозвратом жилья в другом городе
Мы взяли комментарий у юриста по жилищным вопросам компании "Мой Источник Права".
Комментарий:
Юрист Андрей Сергеевич Миронов: "Действительно, вопрос отказа в предоставлении жилья военнослужащим является достаточно актуальным и часто вызывает много споров. Наиболее распространенной причиной отказа является наличие у военнослужащего неподведомственной и неприватизированной жилищной площади в другом городе, которой он не распоряжается должным образом."
Причины отказа в предоставлении жилья
Основная причина отказа военнослужащему в получении нового жилья заключается в наличии у него жилья в другом городе, которое не возвращено государству. В законодательстве четко прописано, что если военнослужащий имеет в собственности или на праве пользования жилье, он не может претендовать на получение нового жилого помещения за счет государства. Однако, на практике есть множество нюансов и исключений из этого правила, которые могут повлиять на окончательное решение.
Практические кейсы из реальной жизни
Кейс 1: Сергей Петрович Сидоров
Сергей Петрович Сидоров поступил на службу в 2000 году и был отправлен в Московскую область. В 2015 году он был переведен в другой регион, где встал на учет в очередь на получение жилья. Однако, к его удивлению, он получил отказ с обоснованием на наличие квартиры в другом городе, где он служил ранее. Юрист нашей компании, изучив его дело, выяснил, что квартира в Московской области была предоставлена ему как служебная, и он не мог ее приватизировать. Обратившись в суд, мы смогли доказать, что квартира была получена по служебному контракту, и была возвращена в распоряжение государства после его перевода. Суд признал отказ незаконным, и Сергею Петровичу было предоставлено новое жилье в соответствии с действующим законодательством.
Кейс 2: Ольга Викторовна Николаева
Ольга Викторовна Николаева столкнулась с похожей проблемой. Ее перевели в другой регион, и она подала заявление на получение жилья для своей семьи. Однако получила отказ, так как у нее уже была зарегистрирована квартира в предыдущем месте службы. В этой ситуации мы обратились в жилищный департамент и представили доказательства, что Ольга Викторовна никогда не пользовалась указанной жилплощадью, поскольку она находилась в аварийном состоянии. После длительных переговоров и предоставления всех необходимых документов, департамент пересмотрел свое решение, и Ольге Викторовне было выделено новое жилье.
Юридические комментарии и советы
Юрист Андрей Сергеевич Миронов отметил, что каждый случай требует индивидуального подхода и тщательного изучения всех обстоятельств дела. Если военнослужащему отказали в предоставлении жилья из-за наличия недвижимости в другом городе, важно помнить несколько ключевых аспектов:
- Проверка правового статуса жилья. Необходимо внимательно изучить, на каком праве принадлежит жилье военнослужащему. Возможно, недвижимость была предоставлена по служебному контракту и не является собственностью военнослужащего.
- Сбор доказательств. Важным шагом будет сбор всех документов, подтверждающих, что жилье в другом городе не было использовано или вернулось в распоряжение государства.
- Обращение в суд. В случае, если все доводы и документы были представлены, но жилищный департамент все равно отказал в предоставлении жилья, необходимо подать иск в суд.
Также важно проконсультироваться с опытным юристом по жилищным вопросам, чтобы избежать типичных ошибок и правильно оформить все необходимые документы. Это поможет существенно сократить время рассмотрения дела и повысить шансы на положительное решение.
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если у меня есть жилье в другом городе, но оно не пригодно для проживания?
Андрей Сергеевич Миронов: "В такой ситуации ключевым моментом будет доказать непригодность жилья для проживания. Это могут быть заключения различных экспертиз – санитарно-эпидемиологической, технической и так далее. Важно также сохранить все документы, которые подтверждают аварийное состояние недвижимости, и представить их в жилищный департамент."
Какие документы необходимо собрать, чтобы подтвердить отказ от прежнего жилья?
А.С. Миронов: "Во-первых, следует получить выписку из Росреестра, которая подтвердит, что вы больше не являетесь собственником или пользователем указанного жилья. Также важно получить справку из жилищного органа, подтверждающую, что квартира была возвращена в ведомственное пользование или передана другим государственным структурам."
Можно ли обжаловать отказ в суде?
А.С. Миронов: "Да, можно. Важно понимать, что суд рассматривает все обстоятельства дела, и если ваш отказ обоснован наличием жилья, которое, по факту, уже не принадлежит вам или непригодно для проживания, суд может отменить отказ и обязать жилищный департамент предоставить вам новое жилье. Важно грамотно подготовить иск и собрать все доказательства."
Какие сроки по обжалованию отказа?
А.С. Миронов: "Сроки на обжалование отказа в суде установлены законодательством и составляют три месяца со дня получения письменного отказа. В этот период необходимо успеть подготовить все документы и подать исковое заявление."
Заключение
Проблема предоставления жилья военнослужащим из-за невозврата недвижимости в другом городе является весьма сложной и требует детального подхода к разрешению каждой конкретной ситуации. Военнослужащим важно знать свои права и обеспечивать их защиту с помощью опытных юристов.
Если вы столкнулись с отказом в предоставлении жилья, не стоит отчаиваться. Правильный сбор доказательной базы и юридическое сопровождение помогут вам отстоять свои права и получить заслуженное жилье. В случае возникновения дополнительных вопросов или спорных моментов рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных вопросах военнослужащих и имеет опыт работы с подобными случаями.