Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм, оказывающих помощь при банкротстве застройщиков

Квалифицированный адвокат по банкротству застройщика поможет избежать потери денег, вложенных в рамках договора о долевом строительстве. Чтобы не пополнить армию обманутых дольщиков, надо позаботиться о признании прав собственности и войти в реестр кредиторов. Опытный юрист окажет правовую поддержку при получении неустоек и защитит финансовые интересы.

Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов по банкротству застройщика

Логотип

Наименование организации

Общий рейтинг

Дата составления

 

Юридическая группа “МИП”

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.9
 12.03.2019
 

Dentons

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.6
 23.03.2019
 

Адвокатское бюро "Падва и Партнеры"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.5
 16.03.2019
 

Объединенные консультанты ФДП

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4
 05.03.2019
 

Юридическая фирма "Линия права"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.3
 17.03.2019

ТОП лучших адвокатов Москвы, помогающих при банкротстве застройщика

В список лучших вошли адвокаты, неоднократно возвращавшие деньги дольщикам, ставшим жертвами недобросовестных застройщиков. Юристы оказывают полный комплекс услуг, заключающийся в правовой поддержке на стадии досудебного урегулирования и разбирательств в суде.

Место

 

ФИО

Общий рейтинг

Дата составления

 1

Дубровина Светлана Борисовна

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.9
 12.08.2017
 2  

Коханов Николай Игоревич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.6
 23.08.2017
 3  

Астахов Павел Алексеевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.5
 16.09.2017
 4  

Добровинский Александр Андреевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4
 05.10.2017
 5  

Кучерена Анатолий Григорьевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.3
 17.08.2017
Адвокат банкротство застройщика - первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

Перечень услуг адвоката по банкротству застройщика

  • Взыскание с застройщика неустойки;
  • Отправка досудебной претензии с требованием уплатить пеню;
  • Получение денег с застройщика в рамках исполнительного производства;
  • Жалобы на застройщика в правоохранительные органы, жил. надзор, местное самоуправление;
  • Анализ соглашения о долевом строительстве;
  • Консультации дольщиков при инициировании застройщиком процедуры банкротства;
  • Переговоры с работниками застройщика;
  • Помощь в назначении арбитражного управляющего;
  • Включение дольщика в реестр кредиторов;
  • Компенсирование морального вреда;
  • Подготовка и проведение собраний кредиторов;
  • Признание за дольщиком права собственности на объект недвижимости;
  • Расторжение долевого договора;
  • Привлечение банкрота к субсидиарной ответственности. 

Цены на услуги адвокатов в случае банкротства застройщика

Стоимость услуг адвоката по банкротству застройщиков по консультированию и подготовке документов

Консультирование

от 2 000

Подготовка адвокатом иска

от 3 000

Подача адвокатом документации в суд

от 4 000

Подготовка мировых соглашений

от 5 000

Жалобы в вышестоящие инстанции

от 4 000

Написание адвокатом ходатайств

от 5 000

Претензии

от 4 000

Цены на представительство интересов клиентов

Урегулирование в досудебном порядке

от 8 000

Участие в судебных заседаниях

от 20 000

Назначение арбитражного управляющего

от 15 000

Контроль работы арбитражного управляющего

от 8 000

Организация электронных торгов

от 8 000

Независимая оценка имущества

от 10 000

Разработка плана реструктуризации

от 10 000

Признание за дольщиком прав собственности на квартиру при банкротстве застройщика

Порядок признания прав собственности зависит от типа помещения. Если речь идёт о жилье, то всё зависит от того, существует ли акт приёма-передачи или ввода объекта в эксплуатацию. Когда эти документы имеются у дольщика, то адвокат от его имени обращается в арбитраж в порядке, предусмотренном законом «О банкротстве», а именно ст. 20.8. Юрист участвует в судебных заседаниях и добивается определения о признании за дольщиком права собственности. Впоследствии адвокат передает в МФЦ определение для проведения процедуры государственной регистрации. 

Если акт приёма-передачи, как и документы о вводе в эксплуатацию, отсутствуют, то адвокат подаст заявление с требованием включить требование о передачи жилья в реестр требований кредиторов. Объект незавершённого строительства передаётся другому застройщику или непосредственно дольщикам, после чего осуществляется контроль над его достройкой и передачей конечным потребителям. 

Если речь идёт о нежилой коммерческой недвижимости, то адвокат по банкротству застройщика обратится от имени клиента в суд с иском признать за доверителем право собственности. Когда есть акт приёма-передачи, вместе с ним надо приложить пакет документов:

  • ДДУ;
  • Подтверждение платежей;
  • ЕГРН.

После решения суда специалист содействует регистрации прав собственности. 

Особый порядок применяется в случае с нежилыми помещениями, площадь которых не больше 7 м2 или обустроенным местом для машины. Наличие акта позволяет сразу обратиться в АСМО в порядке, предусмотренном ст. 20.18 закона «О банкротстве». Суд признает права за новым собственником и выдаст соответствующее определение, после чего можно будет регистрироваться в Росреестре. 

Права дольщиков в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика 

Дольщик имеет следующие права:

  • Составить обращение к конкурсному управляющему или в арбитраж с просьбой включить его в реестр для передачи жилья;
  • Подготовить заявление в арбитраж о внесении в реестр по выплате компенсаций;
  • Подать прошение в суд с требованием признать права собственности;

На заметку: необходимо учитывать, что при проведении процедуры банкротства машиноместо и помещения, площадь которых меньше 7 м2, приравнивается к жилым помещениям, и все требования по ним вносятся в соответствующий реестр требований. 

После того как дольщик внесён в соответствующий реестр по решению суда, он наделяется следующими правами:

  • Принимать участие в заседаниях суда, связанных с рассмотрением дела;
  • Участвовать в собраниях кредиторов;
  • Голосовать на собраниях кредиторов.

Включение дольщика в реестр кредиторов адвокатом по банкротству застройщика

Реестр требований, предъявляемых кредиторами, это подтверждение обязательств застройщика перед клиентами в рамках процедуры банкротства. Если физическое, юридическое лицо не будет включено в реестр, то оно не получит компенсацию. Нанятый при банкротстве застройщика адвокат должен включить дольщика в реестр в течение 2-х месяцев после того, как было опубликовано сообщение о банкротстве в СМИ при конкурсном производстве. 

Внимание! Если инициирована процедура наблюдения, то внести требования в реестр надо в течение 30 суток.

Чтобы попасть в реестр, надо обратиться к адвокату, который выполнит следующее:

  • Анализ документов;
  • Изучение условий договора;
  • Ознакомление приложений к соглашению;
  • Ведение переписки с застройщиком.

Обратившись за поддержкой при банкротстве застройщика к адвокатам из представленного выше рейтинга, можно избежать материальных потерь, компенсировать временные, финансовые потери.