Рейтинг адвокатов по оформлению наследства

Услуги по оформлению наследства

• Срочное открытие наследственного дела адвокатом;
• Актуализация сроков получения завещанного имущества;
• Подтверждение фактического принятия наследственной массы или её части;
• Помощь в подготовке документации;
• Восстановление утерянных бумаг;
• Подтверждение родства;
• Регистрирование собственнических прав;
• Поиск наследников;
• Розыск завещаний;
• Оспаривание в судебном порядке, ранее составленных завещаний;
• Оформление прав на наследство с рассмотрением дела в судебных инстанциях.

Цены при оформлении наследства

Как оформить наследство

Правовая юридическая помощь при вступлении в права наследования включает комплекс услуг и носит поэтапный характер:

• Наследодателя снимают с учёта по причине его смерти с подтверждением места, где будет открываться наследство, в частности по месту его проживания до ухода из жизни. Предполагается подготовка документов, в число которых включают: выписку о записи, сделанной в домовой книге, подтверждающую снятие человека с учёта, свидетельство об уходе из жизни, подтверждение места проживания, выдаваемое паспортным столом;
• Осуществляется принятие наследства с предоставлением собранных документов в нотариальную контору;
• Подготовка технической, первичной документации, в частности кадастрового и тех. паспорта на недвижимость, соглашение о купле-продаже, выписки ЕГРН. Адвокаты посещают необходимые государственные структуры, такие как БТИ, ЗАГС, ГИБДД;
• Получение бумаг, подтверждающих право наследования;
• Регистрация наследуемого имущества при указании в завещании недвижимости, земли, гаражей.

Функции юриста в оформлении наследства

Обращение к юристу позволяет получить основную помощь, заключающуюся в консультационной поддержке, анализе сложившейся ситуации и выборе путей достижения цели. Адвокат окажет помощь в расчёте доли, отыщет нотариуса, откроет наследственное дело и зарегистрирует права на имущество. Кроме этого оказывается помощь при оформлении, осуществляемом в следующем порядке:

• Наследник вместе с адвокатом лично приходит к нотариусу или отправляет туда самого адвоката, выписав на его имя доверенность;
• Засвидетельствование подписи в заявлении, которое передаёт адвокат по доверенности;
• Указание в доверенности полномочий, которыми наделяют адвокат;
• Законный представитель наследника может представлять его интересы без доверенности.

Адвокат обеспечивает соблюдение порядка оформления прав, руководствуясь ст. 1110 и 1185 ГК РФ, законом «О нотариате», Налоговым кодексом, в той его части, в которой говорится об уплате госпошлин, взимаемых за нотариальные действия. Адвокат проконтролирует соблюдение норм, прописанных в локальных актах, составленных нотариальными территориальными палатами, касающихся стоимости оформления наследства в соответствии с тарифной сеткой. 

Оформление наследства через суд

Помощь при обращении в суд актуально в следующих ситуациях:

• Надо установить сам факт преемства наследуемого имущества;
• Возвращение упущенных сроков с указанием и обоснованием уважительных причин, подтверждением факта родства умершего и гражданина, заявляющего права на оставшееся после него имущество;
• Подтверждение нахождение наследника на иждивении умершего, по той причине, что он недееспособен или ему ещё не исполнилось 18 лет;
• Раздел имущества, унаследованного несколькими людьми.

Оформление наследства на квартиру

Особенность процедуры заключается в том, что квартиру можно передать наследнику только в целом виде, так как жилая недвижимость физически неделима. Сложности возникают в ситуациях, когда на неё претендует одновременно несколько человек. Предполагается оформление объекта наследования, как долевой общей собственности, но при этом происходят споры, связанные с порядком эксплуатации жилья. Адвокаты решают такие проблемы несколькими способами:

• Установление порядка пользования недвижимости, фиксируемого в специальном соглашении или устанавливаемым судом;
• Доли прочих участников процесса выкупаются в пользу одного наследника с выплатой им денежных компенсаций;
• Продажа жилья и раздел денег в соответствии с размером долей, причитающихся всех заинтересованным лицам.

Если на квартиру претендуют родственники, то для них действуют особые правила:

• Супруги умерших людей, по умолчанию, наследуют 50% имущества нажитого в браке, а оставшуюся часть имущества могут получить люди, указанные в завещании или имеющие право на неё претендовать по закону;
• Родственники первой линии, всё время живущие с наследодателем в приватизированном жилье и оставшиеся там после его смерти, обладают преимущественным правом наследования в сравнении с другими претендентами на долю, не относящимися к категории собственников. 

Рассчитывая цену на оформление наследства, надо учитывать, что при продаже имущества, на которое претендует несколько человек, с целью выплаты им компенсации в соответствии с размерами долей, придётся заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы подписанного договора.