Защита прав граждан, участников долевого строительства

Юридическая помощь дольщикам: список правовых услуг

Помощь адвокатов и юристов по долевому строительству в Москве может потребоваться на любом этапе взаимодействия со строительной компанией. Качественная правовая поддержка – это ваша гарантия, что вы не столкнетесь с неприятностями, финансовыми потерями, бюрократическими или временными проволочками. 

Обслуживание адвоката по долевому строительству в Москве на начальном этапе

• Консультация юриста по долевому строительству относительно выбора строительной компании, объекта для инвестиции денежных средств, проверки договора участия, а также иных моментов. Адвокат окажет полноценную поддержку и ответит на все возникающие вопросы;
• Правовой анализ договоров и соглашений. Специалист может провести не только аудит документации, которую вам выдадут на руки, но и документов по ходу строительства объекта, технических бумаг;
• Сопровождение соглашений с застройщиком. Не бойтесь пригласить адвоката – его участие позволит гарантировать, что сделка проходит согласно законодательному регламенту. 

Важно знать: помощь юриста по долевой стройке очень важна на начальном этапе при правовой проверке бумаг. Сегодня граждане знают, что нужно не забывать читать мелкий шрифт, однако без юридического образования порой бывает сложно разобраться в хитросплетениях формулировок. На стадии анализа защитник выявляет основные правовые риски, с которыми может столкнуться клиент, возможность разрыва договора и получения компенсации, ответственность сторон.

Услуги по защите прав участников долевого строительства адвокатом 

• Правовое консультирование, определение перспектив получения компенсаций, выбор правильной тактики взаимодействия с застройщиком;
• Подготовка документов по нарушениям, допущенным строительной корпорацией. В рамках этой услуги может быть проведены строительные экспертизы, подобраны доказательства из проектной документации;
• Расчет сумм компенсаций, штрафов и неустоек, актуальный на досудебном и судебном этапе;
• Составление и направление предварительного претензионного заявления застройщику;
• Ведение с представителями девелопера переговоров и деловой переписки в рамках проведения досудебного представительства интересов клиента;
• Составление искового заявления при отказе девелопера на претензионной стадии;
• Защита прав дольщиков при долевом строительстве адвокатом во всех судебных инстанциях;
• Признание права собственности на жилую площадь принудительно через суд;
• Сопровождение исполнительных производств. Работа с представителями службы ФССП, направление адвокатских запросов для получения информации о финансовых активах застройщика;
• Контроль адвоката над выплатой клиенту всех неустоек и штрафов, назначенных судом;
• Разрыв договора с застройщиком совместно с взысканием процентов;
• Вступление в процедуру банкротства строительной компании в качестве кредитора. Адвокат может представлять интересы как одного дольщика, так и сразу нескольких – в этом случае формируется групповой иск. 

Важно знать: долевой юрист по строительству необходим для того, чтобы добиться положительного решения по вашему вопросу. Несмотря на закон о защите прав потребителей и его положения, застройщики крайне редко удовлетворяют требования о начислении и выплате компенсаций на досудебном этапе. Особенно это актуально для ситуации, когда доверитель хочет разорвать отношения с девелопером и вернуть всю сумму инвестиций и проценты. Будьте готовы идти в суд – в этом поможет опытный адвокат. 

Стоимость работы адвокатов и юристов по долевому участию в строительстве

Защита дольщиков при долевом строительстве

В 2020 году вступили в законную силу изменения в Федеральный закон 214 «Об участии в долевом строительстве». Граждане получили больше гарантий получения квартир взамен вложенным денежным средствам. Застройщики столкнулись с целым рядом ограничений и новых механизмов финансового регулирования.

Одно из основных нововведений - создание так называемого реестра застройщиков. Постановлением Правительства еще будет дополнительно отрегулирован механизм включения строительных компаний в данный реестр. Но уже сегодня можно сказать, что реестр поможет гражданам определять надежность той или иной строительной компании и не связываться с фирмами-однодневками. Так что поправки в нормативный акт в этой части будут очень полезны для будущих дольщиков.

Случаи, когда необходимо обратиться за помощью к юристу

Рекомендуется обратиться за помощью к адвокату при следующих проблемах:

• Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию – вы можете получить компенсацию, даже если была задержка на один день;
• Игнорирование норм строительного регламента;
• Нарушение заявленного при подписании документации проекта жилого комплекса;
• Отсутствие заявленного в договоре ремонта, отделки;
• Давление при подписании акта приемки-передачи ключей и квартиры;
• Отказ исправлять ошибки в ремонте. 

Во всех этих случаях потребуется защита прав граждан, участников долевого строительства, адвокатом. Отдайте предпочтение опытному правозащитнику из тех, что представлены в нашем рейтинге – выбирайте лучших работников сферы.