Рейтинг адвокатов Москвы » Рейтинг адвокатов » Рейтинг юристов по жилищным делам » Юридическая помощь по долевой собственности

Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по долевой собственности

Профессиональные юристы по долевой собственности обеспечат соблюдение порядка её использования и предотвратят конфликтные ситуации, возникающие в случае неурегулированных отношений между сторонами. Воспользовавшись их помощью, удастся избежать судебных разбирательств, проблем при продаже, покупке недвижимости, права на которую есть у ряда физических, юридических лиц.

Список лучших юридических фирм, коллегий адвокатов по долевой собственности

Логотип

Наименование организации

Общий рейтинг

Дата составления

 

Юридическая группа “МИП”

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.9
 12.03.2019
 

Dentons

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.6
 23.03.2019
 

Адвокатское бюро "Падва и Партнеры"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.5
 16.03.2019
 

Объединенные консультанты ФДП

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4
 05.03.2019
 

Юридическая фирма "Линия права"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.3
 17.03.2019

ТОП лучших юристов по долевой собственности

Перед вами надёжные юристы, имеющие опыт судебных тяжб и неоднократно представлявшие интересы известных персон. Авторитетнейшие адвокаты с опытом заключения мировых соглашений, договоров, регулирующих порядок и правила эксплуатации долевой собственности.

Место

 

ФИО

Общий рейтинг

Дата составления

 1

Дубровина Светлана Борисовна

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.9
 12.08.2017
 2  

Коханов Николай Игоревич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.6
 23.08.2017
 3  

Астахов Павел Алексеевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.5
 16.09.2017
 4  

Добровинский Александр Андреевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4
 05.10.2017
 5  

Кучерена Анатолий Григорьевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.3
 17.08.2017
Юридическая помощь по долевой собственности - первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

Юридическая помощь по долевой собственности

  • Разработка юристом проектов договоров о выделении, продаже, покупке, разделе долевой собственности;
  • Подготовка юристом уведомления с целью обеспечения возможности преимущественного выкупа для лиц, имеющих на это право;
  • Признание доли лица, малозначительной в общей массе, выплата ему компенсации;
  • Установление порядка, в котором долевые собственники будут пользоваться жилой, коммерческой недвижимостью;
  • Юридическое сопровождение сделок с долевой собственностью;
  • Проверка юридической чистоты имущества, находящегося в собственности нескольких лиц;
  • Выделение юристом доли земельного надела, квартиры, коммерческой площади;
  • Оспаривание сделок, о которых не были проинформированы все собственники;
  • Подготовка юристом бумаг, нужных для сделок с долевой недвижимостью, землёй с получением справок, выписок в Росреестре, кадастровой палате, БТИ, земельном комитете.

Цены на услуги юристов по долевой собственности

Стоимость юридической помощи по долевой собственности

Помощь юриста в изменении кадастровой стоимости

от 10 000

Помощь юриста в признании за гражданином, юридическим лицом права на получение доли недвижимости

от 14 000

Помощь юриста в вычленении доли и её предшествующее определение

от 15 000

Выделение долей для недееспособных, несовершеннолетних россиян

от 20 000

Цены на услуги юристов по долевой собственности в рамках сопровождения сделок и судебных разбирательств

Помощь юриста в проверке чистоты долевой собственности

от 4 000

Составление юристом договоров

от 6 000

Подготовка процессуальной документации в рамках рассмотрения гражданских исков

от 5 000

Восстановление документов, устанавливающих право собственности на долю

от 2 000

Помощь в подготовке договора дарения

от 7 000

Участие в земельных спорах

от 5 000

Иски в суд

от 2 000

Помощь в составлении жалобы в суд на чиновников

от 1 500

Помощь в оспаривании прав на выделение доли

от 5 000

Ведение судебного процесса

от 35 000

Организация исполнительного производства

от 10 000

Права долевых собственников

Физические и юридические лица, имеющие долю недвижимости, вправе ей распоряжаться по своему усмотрению, однако, не ущемляя права совладельцев. Разрешается сдавать в аренду, продавать, дарить, завещать собственность третьим лицам. Если принято решение о продаже, то преимущественное право покупки будет принадлежать другим дольщикам, которым надо в первую очередь предложить выкупить долю. 

Внимание! Продавать третьим лицам можно только если совладелец отказался от покупки и выплаты денег в течение 60 дней. Однако реализация комнаты в квартире должна осуществляться по той же цене, по которой её предлагали купить совладельцу. Третье лицо, покупающее долю, обязано внести деньги не позже 2-х месяцев со дня заключения сделки.

Суд отменит сделку, если будет доказано, что право преимущественно выкупа не было соблюдено или допускались нарушения в рамках передачи недвижимости третьим лицам в ущерб прав совладельца. 

Чтобы стать долевым собственником, нужно воспользоваться юридической помощью специалиста, которая нужна в следующих ситуациях:

  • Покупка недвижимости осуществляется супругами с выделением для каждого из них доли;
  • Наследование квартиры, дома несколькими людьми;
  • Приватизация жилья;
  • Установление собственнических прав через суд.

Чтобы официально получить долю недвижимости, нужно зарегистрироваться в государственном реестре, до этого права гражданина будут считаться нереализованными.

Юридическая помощь при признании доли незначительной 

Возникают ситуации сопряжённые с невозможностью покупки доли у одного из совладельцев, отказывающегося продавать недвижимость, но не пользующегося ей по причине наличия другого жилья. В такой ситуации юридическая помощь по долевой собственности заключается в признании доли малозначительной в судебном порядке. Если будет принято решение о невозможности её выделения, то станет возможной выплата компенсации. Придётся доказать суду, что владелец не имеет реальной заинтересованности в доле, а её натуральное выделение физически невозможно. Юрист будет решать ряд задач:

  • Оценка доли с определением рыночной стоимости и установлением её малозначительности;
  • Внесение на судебный депозит денег для выкупа;
  • Документальное засвидетельствование того факта, что ответчик располагает другой жилой площадью;
  • Доказывание того, что доля совладельца по площади меньше любой из изолированных комнат в квартире.

Выселение из квартиры бывших совладельцев

Сложные правовые ситуации возникают тогда, когда родственники прежних владельцев отказываются выселяться из квартиры. Права этих людей защищены на законодательном уровне, поэтому их выселение сопряжено с рядом сложностей, а иногда и вовсе невозможно. Такие объекты считаются обременёнными правами других лиц и перед их покупкой надо выполнить проверку юридической чистоты, чтобы избежать длительных и дорогостоящих судебных тяжб. Члены семьи прежних собственников могут проживать в квартире или незаконно вселиться в неё после продажи. Предотвратить такое развитие событий помогут юристы по долевой собственности, занимающиеся составлением договоров и проверкой недвижимости на предмет обременений.