Адвокат договор раздела имущества супругов: интервью с юристом компании "Мой Источник Права"

Сегодня мы взяли комментарий у юриста по жилищным вопросам компании "Мой Источник Права", профессионала с многолетним опытом, Евгения Викторовича Климова. Евгений Викторович любезно согласился ответить на наши вопросы и поделиться своими знаниями о договоре раздела имущества супругов, а также привести несколько примеров из своей практики.

Что такое договор раздела имущества супругов?

Евгений Викторович: Договор раздела имущества супругов – это юридический документ, в котором супруги добровольно согласовывают раздел своего совместного имущества. Данный договор может быть заключен как во время брака, так и после его расторжения. С юридической точки зрения, раздел имущества супругов - это крайне важный процесс, так как позволяет каждому из супругов защитить свои имущественные интересы.

Основной целью такого договора является достижение компромисса между супругами без необходимости обращения в суд. Иногда аналогичный документ называют брачным договором, но это не совсем корректно, поскольку брачный договор регулирует все имущественные отношения, тогда как договор о разделе имущества касается исключительно имущества.

В каких ситуациях необходим договор раздела имущества супругов?

Евгений Викторович: На практике возникает множество ситуаций, когда такой договор становится необходимостью. Например, если супруги решили расстаться и хотят избежать судебных разбирательств, договор позволит им самостоятельно урегулировать имущественные вопросы. Также это часто бывает актуально в случае, если один из супругов решает начать новое дело или бизнес. К примеру, чтобы избежать возможных споров в случае неудачи бизнеса. Но и во время брака такой договор может быть полезен для избежания конфликтных ситуаций в будущем.

Как составляется договор раздела имущества?

Евгений Викторович: Составление такого договора требует внимательного подхода. Во-первых, нужно учесть все аспекты брака и имущественные отношения супругов. В договоре должны быть прописаны все виды имущества, которые будут разделены. Это может включать недвижимость, транспортные средства, банковские счета, акции и прочие ценные бумаги, а также бытовую технику и мебель.

Далее, важно определить форму долевой или совместной собственности для каждого вида имущества. Например, часто возникает необходимость определить, кому достанется семейная квартира, а кому – автомобиль. Здесь все зависит от договоренности супругов и соблюдения их прав и интересов.

Одним из ключевых моментов является нотариальное заверение договора. Без этого процедура раздела имущества может быть оспорена и не иметь юридической силы.

Практический кейс: раздел имущества спустя 20 лет брака

Евгений Викторович: Один из запоминающихся случаев – раздел имущества пары, прожившей в браке более 20 лет. У них было обширное имущество: несколько квартир, загородный дом, автомобильный парк и бизнес. Партнеры решились на раздел после долгих переговоров, и им потребовалась помощь адвоката, чтобы урегулировать спорные моменты.

Основными спорными вопросами были недвижимость и крупнейший бизнес партнера, который был основан в период брака. Мы начали с оценочной стоимости всех активов и разработали несколько вариантов предложений, которые были выгодны обеим сторонам. В конечном итоге, с учетом всех деталей и будущих расходов, удалось достичь соглашения и подписать договор.

Самое важное в таких случаях – это не стремиться выиграть любой ценой, а найти компромисс, удовлетворяющий обе стороны. Супругам удалось сохранить деловые отношения и избежать судебных разбирательств.

Советы по заключению договора раздела имущества

Евгений Викторович: Вот несколько полезных советов для тех, кто планирует заключить договор раздела имущества:

Не откладывайте заключение договора на последний момент. Лучше провести эту процедуру заранее, до момента возникновения серьезных конфликтов.
Внимательно изучите все книги и статьи на тему раздела имущества, но также обратитесь к опытному адвокату, который поможет избежать ошибок.
Не скрывайте ничего от партнера и адвоката. Честность и открытость помогут избежать неприятностей в будущем.
Оцените все имущество. Рынки меняются, и рыночная стоимость вашего имущества может быть выше или ниже, чем вы думаете.
Обсудите условия детально. Убедитесь, что все стороны понимают и согласны с деталями договора.
Заведите особый раздел в договоре, касающийся долгов и обязательств. Это поможет избежать неразрешимых ситуаций.
Произнесите условия вслух перед составлением договора. Это поможет выявить слабые моменты и исправить их до подписания документов.

Пример из практики: договор без суда

Евгений Викторович: В моей практике был случай, когда супруги решили развестись, но при этом хотели избежать суда. У них не было детей, но было общее имущество: квартира, машина и банковские вклады. Обе стороны хотели мирно решить все вопросы и обратились ко мне за помощью.

Мы начали с встречи, на которой каждый супруг изложил свои ожидания и потребности. Далее мы оценили имущество, распределили его и оформили соответствующие документы. Подобные подходы помогли выиграть время и силы обеим сторонам.

Заключение договора для семьи с малолетними детьми

Евгений Викторович: Когда в семье есть дети, процесс раздела имущества становится еще сложнее. В таких случаях договор должен учитывать интересы детей и возможные дополнительные расходы на их содержание.

Супруги могут договориться, кто будет опекуном ребенка, как будут распределены обязательства по воспитанию и содержанию. Здесь также важно учитывать жилищные условия детей. В одном из моих кейсов супруги, растившие двух малолетних детей, решили договариваться об удержании совместной недвижимости до наступления их совершеннолетия. Подобное решение позволяет защитить интересы детей и сохранить установленный образ жизни в переходный период.

Обязательства по долгам и кредитам

Евгений Викторович: Не менее важной частью договора является распределение долгов и обязательств. В случае их наличия, требуется четко определить, кто и в каком размере будет нести ответственность.

В одном из случаев заем был оформлен супругами совместно, и при разводе жена осталась без доходов. Мы разработали план погашения долга за счет доходов бизнеса мужа, чтобы в будущем избежать исков со стороны банка к обоим супругам. Подобные решения помогают разумно распределить финансовую нагрузку и сохранить лояльные отношения между партнерами.

Нотариальная заверка договора

Евгений Викторович: как я уже упоминал, нотариальная заверка договора является обязательным этапом. Это обеспечивает юридическую защиту и подтверждает добровольное согласие обеих сторон с условиями раздела имущества. Адвокат в данном случае также играет важную роль, объясняя детализацию всех пунктов и помогая избежать юридических коллизий и ошибок.

Заключение

Развод и раздел имущества – это сложный и эмоционально напряженный процесс. Но при правильном подходе и с помощью профессионального юриста можно пройти через это максимально безболезненно и с минимальными потерями. Евгений Викторович Климов из компании "Мой Источник Права" поделился с нами не только знаниями по этой теме, но и ценными примерами из своей практики, которые помогут многим людям разобраться в сложных ситуациях.

Заключение договора о разделе имущества – это, прежде всего, защита ваших прав и интересов. Поэтому стоит относиться к этому процессу ответственно и внимательно, не забывая о помощи опытного специалиста.

Источник