Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по сопровождению сделок с недвижимостью

Лучшие адвокаты, участвующие в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью в Москве  

Чтобы качественно юридически сопроводить сделку с недвижимостью адвокат должен иметь глубокие познания в гражданской и жилищной отрасли, должен знать азы семейного права и много особенностей дополнительных отраслей, которые косвенно задействуются в совершении купли-продажи. Поэтому в составлении рейтинга мы ориентировались только на юристов с соответствующими профильными знаниями, большим опытом юридического сопровождения сделок, отзывами клиентов и высоким уровнем репутации. 

Место

 

ФИО

Общий рейтинг

Дата составления

 1

Дубровина Светлана Борисовна

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.9
 12.08.2019
 2  

Коханов Николай Игоревич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.6
 23.08.2019
 3  

Астахов Павел Алексеевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.5
 16.09.2019
 4  

Добровинский Александр Андреевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.4
 05.10.2019
 5  

Кучерена Анатолий Григорьевич

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4.3
 17.08.2019
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru

Перечень услуг, предоставляемых в рамках юридического сопровождения сделок с недвижимостью

После того как покупатель и продавец договорятся на словах, необходимо составление договора, который в большинстве риэлтерских компаний имеет типовую форму. В дальнейшем такое применение общепринятого документа (без учета нюансов конкретного процесса) может привести к проблемам со вступлением в права собственности. Поэтому юрист в ходе комплексного юридического сопровождения сделки с недвижимостью предоставляет следующие услуги:

  • Первичное проведение консультации для того, чтобы детально узнать информацию о предмете сделки;
  • Правовая оценка объекта и документации на него. На данном этапе изучаются права третьих лиц, наличие недееспособных граждан, прописанных в квартире или являющихся совладельцами;
  • Составление договора по передаче объекта с учетом всех нюансов, в том числе и способа передачи имущества – как объекта продажи или же в качестве залогового имущества, по договору переуступки;
  • Частичная или полная защита прав клиента в органах государственной власти и судах;
  • Изучение истории объекта, какие сделки проводились в отношении него ранее, и насколько это рискованно для клиента сегодня или в будущем относительно возникновения проблем с законностью применения объекта;
  • Расторжение заключенного договора при неудовлетворенности сотрудничеством. 

Важно: все указанные в рейтинге компании предлагают клиентам юридическое сопровождение сделки в индивидуальном порядке, с учетом всех ее особенностей.

Стоимость юридического сопряжения сделок с недвижимостью в Москве

Отчет о проверке новостройки

От 1 000 до 4 000

Полная проверка объекта недвижимости

От 12 000

Проведение предварительной консультации

От 2 000

Помощь в оформлении полученного имущества в собственность

От 50 000

Сопровождение сделки дарения

От 15 000

Помощь в оформлении налогового вычета

От 3 500

Цена на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью по различным объектам

Сопровождение реализации торговой площади

От 65 000

Юридическое сопровождение по реализации склада

От 65 000

Участие юриста при продаже машиноместа в Москве

От 45 000

Реализация офиса в Москве при помощи юриста

От 65 000

Продажа при поддержке юриста свободного помещения, автосервиса или производственного помещения

От 65 000

Сопровождение купли-продажи дачи

От 45 000

Помощь в сделках, касаемо земли

От 45 000

Сопровождение договора цессии

От 40 000

Сопровождение продажи недвижимости на первичном рынке

От 40 000

Участие в процессе при одновременной продаже и покупке недвижимости

От 80 000

Участие в вопросе приобретения недвижимости на вторичном рынке

От 35 000

Как происходит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве 

Проведение любой сделки состоит из нескольких этапов:

  • Подготовительный – сбор документации и изучение объекта;
  • Переговорный – полное обсуждение всех нюансов сотрудничества;
  • Подписание договора;
  • Формальности – проведение всех необходимых процедур.

На каждом этапе юрист в рамках юридического сопровождения сделки с недвижимостью осуществляет следующие действия:

  • Участие в переговорах;
  • Подготовка к проведению действий в банке – от выбора финучреждения до оформления депозитария;
  • Присутствие при заключении договора;
  • Регистрация прав собственности;
  • Встреча с доверителем в банке;
  • Контроль за объектом недвижимости.

По результатам консультации и анализа документов клиент получит развернутое заключение.

Кто лучше при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью 

Риелтор, чтобы получить высокий гонорар, предлагает клиенту воспользоваться только его услугами, сообщая, что он обеспечит всем необходимым. Однако важно понимать, что у юриста и риелтора совершенно разные цели и задачи  

Юрист

Риелтор

Обеспечение полной безопасности участия в процессе клиента

Создать быструю схему продажи, чтобы как можно быстрее выйти на регистрацию

Имеет специальное образование и навыки использования соответствующих законодательных актов

Работают по шаблону вне зависимости от нюансов ситуации и потребностей клиента

Гонорар специалиста зависит от проделанного объема работы

Работает за процент от стоимости объекта

Важно: участие профессионального специалиста по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью – это избегание неприятностей, наличие грамотных путей обхода подводных камней и полное соблюдение законности.