Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм, предоставляющих юридические услуги по аренде

Перечень юридических услуг по аренде

Многие граждане, которые сдают или арендуют квартиры, дома или земельные участки, не обращаются за помощью к риелторам или юристам, считая это напрасной тратой денежных средств. Это ошибочное решение, хотя бы потому, что, не регистрируя арендные отношения, вы нарушаете регламент законодательства РФ и можете быть привлечены к ответственности. 

Перечень юридических услуг по аренде для физических лиц:

• Правовой анализ объекта арендных отношений, осуществление описи для дальнейшего составления договора;
• Подготовка договора арендных отношений, либо внесение корректировок в типовой документ;
• Юридическое сопровождение подписания договора аренды, услуги по передаче денежных средств;
• Оказание правовых услуг по регистрации договора аренды в соответствующем реестре;
• Комплексное содействие по взысканию денежных средств при неоплате съема жилья, нанесении ущерба имуществу;
• Расторжение арендного договора через суд (в том числе совместно с осуществлением взысканий);
• Досудебное урегулирование конфликтов между арендатором и арендодателем.

Обратиться к правозащитнику, оказывающему юридические услуги по аренде необходимо в том случае, если был нанесен ущерб, либо произошли другие события, по которым предусмотрена ответственность сторон. Однако важно помнить о том, что привлечь гражданина по договору арендных правоотношений возможно только в том случае, если он зарегистрирован в государственном реестре. В противном случае к ответственности за незаконное обогащение и неуплату налогов могут привлечь вас.

Перечень юридических услуг по аренде для юридических лиц:

• Консультативная поддержка по арендным отношениям;
• Сопровождение процедуры аренды коммерческих объектов недвижимости, земельных участков, муниципальной собственности;
• Подготовка необходимых документов для арендных отношений – договоров, соглашений, актов приемки-передачи;
• Сопровождение сделок по аренде муниципальных объектов с последующим выкупом;
• Регистрация договоров и соглашений в установленном законом порядке;
• Урегулирование правоотношений между арендатором и арендодателем в случае возникновения конфликтов;
• Помощь по взысканию ущерба при поломке оборудования, нанесении физического урона собственности;
• Регулирование субарендных отношений;
• Представительство интересов в суде, в случае, если положения арендного договора нарушаются;
• Расторжение арендного договора через суд, признание его (отдельных положений) недействительным;
• Участие в арендных аукционах для работы с муниципальными объектами собственности.

Основная проблема, по которой организациям разного формата требуются юридические услуги по аренде – это неправомерное повышение суммы ренты. Как гласит законодательство, частное лицо не имеет право менять величину оплаты единолично чаще, чем раз в год. Если арендодатель заявляет о поднятии аренды чаще, вы можете обратиться в суд и призвать его к ответственности.

Часто вопросы возникают относительно аренды муниципальной собственности и юридических услуг по ней. В данном случае установка арендных отношений может происходить по аукциону. Стоимость ренты устанавливается единовременно и не может изменяться в процессе срока. Стоит быть готовым к тому, что после окончания договора, он не продлевается автоматически – потребуется снова участвовать в аукционе.

Стоимость юридических услуг по аренде